Son yıllarda kentte yatırım denildiğinde akla ilk gelen seçenekler altın, arsa ve konut olurken, döviz ise eski cazibesini büyük ölçüde kaybetti. Uzmanlara göre Adana'da özellikle tarım arazileri, gelişim aksındaki arsalar ve altın, bireysel yatırımcının en çok yöneldiği alanlar arasında yer alıyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Hanehalkı Beklenti Anketi de bu eğilimi destekliyor. Haziran 2026 verilerine göre vatandaşların yatırım tercihlerinde altın yüzde 44,3 ile ilk sırada, ev, dükkan ve arsa yatırımı ise yüzde 37,1 ile ikinci sırada bulunuyor. Döviz tercih edenlerin oranı ise oldukça düşük seviyede kalıyor.

Adana'da ilk tercih yine gayrimenkul

Emlak sektörü temsilcileri, Adana'da yatırım amacıyla alınan konut sayısında önceki yıllara göre bir miktar yavaşlama yaşansa da arsa yatırımlarının hız kesmediğini belirtiyor. Kentte birçok yatırımcı, "Bugün ev yerine arsa alayım, birkaç yıl bekleyeyim" düşüncesiyle hareket ediyor. Bunun en önemli nedeni ise arsaların bakım maliyetinin düşük olması ve uzun vadede yüksek prim beklentisi.

Altın güvenli liman olmayı sürdürüyor

Bankacılar ve kuyumculuk sektörü temsilcileri ise özellikle küçük yatırımcının ilk tercihini hâlâ altından yana kullandığını ifade ediyor. TCMB'nin son araştırmasına göre vatandaşların yaklaşık yarısı yatırım tercihini altından yana kullanıyor. TÜİK verileri de altının son dönemde yatırımcısına en yüksek reel getiriyi sağlayan araçlardan biri olduğunu ortaya koyuyor. Ekonomistler, geçmiş yıllarda ilk tercih olan dövizin artık yatırımcı açısından eski cazibesini kaybettiğini belirtiyor. TCMB anketinde dövizi ilk yatırım tercihi olarak görenlerin oranı yüzde 2-3 bandında bulunuyor.

Tarım arazilerine ilgi arttı

Türkiye'nin en önemli tarım kentlerinden biri olan Adana'da yatırımcıların önemli bir bölümü de tarım arazilerine yöneliyor. Üretiminin yapılabildiği bölgelerde hem üretim hem de değer artışı nedeniyle yatırım aracı olarak görülüyor. Sektör temsilcileri, son dönemde şehir merkezindeki daire yerine kırsaldaki tarım arazisinin daha fazla ilgi gördüğünü ifade ediyor.

Uzmanlar ne diyor?

Ekonomistler, tek bir yatırım aracına yönelmek yerine portföy çeşitliliğinin önemine dikkat çekiyor. Yüksek enflasyon dönemlerinde vatandaşların en fazla yöneldiği araçların altın ve gayrimenkul olduğunu belirten uzmanlar, yatırım kararlarında bölgesel gelişim planları, imar durumu, kira getirisi, likidite ve kişisel risk profilinin mutlaka dikkate alınması gerektiğini vurguluyor.