Antalya'da son yıllarda hızla yükselen konut kira fiyatları, kentin en önemli sorunlarından biri haline geldi. Pandemi süreci, Rusya-Ukrayna savaşı, 6 Şubat depremleri sonrası yaşanan yoğun göç ve artan konut talebiyle birlikte kira bedelleri tarihi seviyelere ulaştı. Asgari ücretli bütçesine uygun kiralık konut bulmakta zorlanırken Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde en düşük kira ücretlerinin 25-30 bin TL’den başladığı görüldü. En yüksek lüks konut kirası ise 300 bin TL’den başlıyor.

KİRA FİYATLARI REKOR SEVİYELERE ÇIKTI

Pandemi döneminin ardından başlayan hareketlilik, Rusya-Ukrayna savaşının etkisiyle Antalya'ya yönelen yabancı nüfus ve 6 Şubat depremleri sonrası yaşanan iç göç, kentte konut talebini önemli ölçüde artırdı. Antalya nüfusunun Türkiye ortalamasının yaklaşık 4 katı üzerinde artmasının konut ve kira piyasasına doğrudan yansıdığı öğrenildi. Özellikle Rus ve Ukraynalıların yoğun olarak tercih ettiği Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde kira fiyatları hızla yukarı doğru bir ivme kazandı.

SON BİR YILDA YÜZDE 26,22 ORANINDA ARTTI

Gayrimenkul analiz platformu Endeksa'nın Haziran 2026 verilerine göre ise Antalya'da kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 26,22 oranında arttı. Aynı özelliklere sahip konutlarda ortalama kira bedeli 27 bin 317 TL olarak hesaplanırken, ortalama konut büyüklüğü 96 metrekare olarak açıklandı. Antalya'da kiralık konutların metrekare birim fiyatı ise 284 TL'ye yükselirken, konut yatırımlarının geri dönüş süresi ortalama 16 yıl olarak belirlendi. Antalya'da konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı ilçeler Akseki, Finike, Gazipaşa, Kepez ve Döşemealtı oldu. En düşük artışın yaşandığı ilçeler ise Aksu, Alanya, Serik, Muratpaşa ve Konyaaltı olarak sıralandı.

MURATPAŞA’DA LÜKS KONUT 300 BİN TL

Kentin en gözde yaşam alanları arasında bulunan Konyaaltı ve Muratpaşa'da kiralık evlerden içeri girmek nerede ise güç oldu. Falezler ve Düden Şelalesi çevresindeki deniz manzaralı lüks konutlarda kira bedellerinin 300 bin TL’ye kadar çıktığı görüldü. Denizden daha uzak mahallelerde dahi kira fiyatlarının 25 bin ile 30 bin TL arasında değiştiği görüldü. Konyaaltı Sahili'ne yakın bölgelerde bulunan deniz manzaralı lüks dairelerin kira fiyatları ise 200 bin TL'den başladı.

CENGİZ KUL: “EN UFAK GELİŞMEDE BİZ MAĞDUR OLDUK”

Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre, KİRA-DER Başkanı Cengiz Kul, derinleşen ekonomik krizin barınma ve yaşam hakkını tamamen ortadan kaldırdığını belirterek, "Asgari ücretliye zam yapılmaması, milyonlarca emekçiyi açlığa ve evsizliğe terk etmektir. Halkın geçim derdine artık kulak verin." diyerek yetkililere seslendi. Kul, "Pandeminin ardından en fazla fakirleşen kesim kiracılar oldu. En ufak gelişmede biz mağdur olduk. Bu süreçte birçok kiracımız evinden oldu. Binlerce kiracının adliyede dosyaları devam ediyor. Yüksek enflasyon verileri kiracıların belini bükmeye devam ediyor. Biz derdimizi kimseye anlatamadık. Kiralara asgari ücret üzerinden bir düzenleme yapılsın." dedi.

KUL: “ASGARİ ÜCRETLİ NASIL AYAKTA KALACAK?”

Kul, "Emekçinin, dar gelirlinin ve asgari ücretlinin insanca yaşayabileceği koşulların oluşturulması bir lütuf değil, haktır. Sessiz kalmak çözüm değildir, halkın geçim derdine kulak verilmelidir. Antalya'da artık asgari ücretliye kira vermek istemeyen ev sahipleri var. Tek başına yaşayan asgari ücretli nasıl ayakta kalacak? Bu şehirde ekmek peşinde koşan, ailesinin yanından kopuk gelen gençler var. Bu gençleri sokakta mı bırakacağız? Bu çocukların kazançları kiraya gidiyor. Kira fiyatlarında yeniden bir düzenleme yapılmalıdır. Ailelere destek verilmelidir." ifadelerini kullandı