Yaz mevsiminin gelmesi ile birlikte tatil bölgelerinde konaklamak için kiralık yazlık arayışına giren vatandaşlar, dolandırıcıların tuzağına düşebiliyor. Bunun yanı sıra ayrıca tayin dönemi olması sebebiyle kente gelecek olan memurlar da ev arayışına girince fırsatçılar da harekete geçmeye başladı. Özellikle piyasa fiyatlarının altında sunulan cazip ilanlarla vatandaşların güvenini kazanmaya çalışan dolandırıcılar, 'kapora' ya da 'ön ödeme' adı altında para talep ederek ortadan kayboluyor. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, Edirne'de de benzer olayların yaşanmaya başladığını belirterek vatandaşların daha dikkatli davranması gerektiğini söyledi. Dolandırıcılık olaylarının büyük bölümünün kayıt dışı hareket eden kişiler tarafından gerçekleştirildiğini ifade eden Babacan, 'Son zamanlarda sahte kiralık ev ilanları fazlalaşmaya başladı. Edirne bölgesinde de bir iki yerde oldu. Bunları genelde emlakçı arkadaşlar yapmıyor. Yetki belgesi olan, emlakçılık unvanına sahip kişiler bu olaylara karışmıyor. İnternet ve sosyal medya üzerinden hareket eden kötü niyetli kişilere karşı dikkatli olunması gerekiyor' dedi.

'YÜZ YÜZE GÖRÜŞMEDEN KAPORA GÖNDERMEYİN'

Dolandırıcıların vatandaşlardan evi göstermeden kapora talep ettiğini belirten Babacan, en büyük hatanın evi görmeden ödeme yapmak olduğunu söyledi. Dolandırıcıların vatandaşlardan kapora olarak ücret aldığını belirten Babacan, 'Kiralık ev için peşin para göndermelerini istiyorlar. Kesinlikle yüz yüze olmadan, mal sahibini görmeden bu kişilere itibar edilmemeli. Aksi halde ciddi maddi kayıplar yaşanıyor.' dedi.

Artan ekonomik sıkıntılar nedeniyle vatandaşların daha uygun fiyatlı kiralık ev arayışına yöneldiğini ifade eden Babacan, dolandırıcıların da bunu fırsata çevirdiğini söyledi. Babacan, derneğe doğrudan ulaşan resmi bir şikyet bulunmadığını ancak basında yer alan haberlerin dikkat çekici boyuta ulaştığını belirtti.

Vatandaşların kiralama işlemlerinde mutlaka güvence sağlaması gerektiğini vurgulayan Babacan, 'Kiralanacak yeri görmeden işlem yapmayın. Mal sahibini mutlaka görün. Eğer işlemi başka biri yürütüyorsa resmi vekletinin bulunması gerekiyor. Vatandaşlarımız kendilerini garanti altına almadan kiralama yapmamalı' ifadelerine yer verdi.

Dolandırıcıların özellikle piyasanın çok altında fiyatlarla ilan verdiğini söyleyen Babacan, cazip görünen tekliflere karşı temkinli olunmasını istedi. Vatandaşları ucuz ilanlarla kandırmaya çalıştıklarını aktaran Babacan, Bu yüzden gerçekçi olmayan fiyatlara karşı dikkatli olunmasında fayda olduğunun altını çizdi.

Yapılan her ödemenin resmi belgeyle kayıt altına alınmasının önemine de dikkat çeken Babacan, 'Kapora verildiği zaman mutlaka makbuzu alın. Kiralama işlemi tamamlandıktan sonra da bunun faturasının kesilmesi gerekiyor. Resmi belgeler hem vatandaşın hem de işlemi yapan kişinin güvencesidir' dedi.

Edirne'de faaliyet gösteren yetki belgeli emlak danışmanlarının yasal sorumluluk altında çalıştığını ifade eden Babacan, bu kişilerin böyle bir dolandırıcılığa karışmaları halinde ağır cezalarla karşılaşacağını belirtti. Vatandaşlara uyarılarda bulunan Babacan, vatandaşların kiralık ev ararken mutlaka yetki belgeli emlak işletmelerini tercih etmeleri, evi yerinde görmeleri, mal sahibinin kimliğini doğrulamaları ve resmi evrak olmadan hiçbir şekilde kapora ya da ön ödeme göndermemeleri gerektiğini vurguladı. Dilek Şahin