Otel ruhsatıyla 769 konut yapmışlar.
Çeşme'de Castello Fontana projesi için '34 odalık ruhsatla 769 konut' iddiası
çeşme'de yapılması planlanan castello fontana projesinde, otel ruhsatı kullanılarak 769 bağımsız bölüm inşa edildiği iddia edildi. çed süreci tamamlanmadan satış yapıldığı ve altyapı riskleri bulunduğu da öne sürüldü.
çeşme mamurbaba’da yapılması planlanan castello fontana projesine ilişkin dikkat çeken iddialar gündeme geldi. yapılan açıklamada, otel ruhsatı üzerinden yüzlerce bağımsız bölüm planlandığı, çed süreci tamamlanmadan satış yapıldığı ve altyapıya ilişkin ciddi riskler bulunduğu öne sürüldü.
Dijital Gaste- Çeşme Mamurbaba’da yapılması planlanan Castello Fontana projesiyle ilgili açıklamada, projenin turizm yatırımı görünümü altında büyük ölçekli bir konut projesine dönüştürüldüğü iddia edildi. Açıklamada ayrıca, 28 Temmuz’da gerçekleştirilecek ÇED Halkın Katılım Toplantısı’na vatandaşların katılım çağrısı yapıldı.
"Çeşme Mamurbaba’da yükselecek Castello Fontana projesi, yalnızca 34 odalık bir otel ruhsatı ile alınmış olmasına rağmen, bu ruhsatın arkasında 769 bağımsız konut inşa edilmesi planlanıyor. Bu oran dahi tek başına göstermektedir ki söz konusu yapı bir turistik tesis değil, tepeden tırnağa bir konut/rezidans inşaatıdır.
Projenin ÇED (Çevresel Etki Değerlendirmesi) halk toplantısı henüz yapılmadı, yasal süreç ve izinler tamamlanmadı; ama konutlar şimdiden pazarlanıyor. İstanbul bürosundan aranan kişilere doğrudan imza için çağrı yapılıyor. Firmanın kendi proje dosyasında inşaat maliyeti metrekare başına 393 Euro olarak beyan edilmişken, satılan konutlara istenen fiyat 6.500 Euro artı KDV. Aradaki fark, bir turizm yatırımının değil, klasik bir gayrimenkul rantının hesabı gibi duruyor.
Hangi aklı başında turizm yatırımcısı, ruhsatı “34 odalık otel” olarak alınmış bir tesisi, inşaatı bitmeden sonsuza kadar bireysel alıcılara satar? Bir otel yıllarca hizmet üretip kâr getirirken, satılan bir daire bir kez el değiştirir ve orada biter. “Turizm deneyim merkezi” söyleminin arkasında, aslında 769 odalık bir konut sitesinin satışı yürütülüyor.
Altyapı boyutu ise en az fiyat farkı kadar vahim: bölgede kanalizasyon altyapısı yok, Çeşme’de büyük bir arıtma tesisi bulunmuyor. Firma yetkilisi geçici bir bağlantı sözü verse de, kendi resmi proje dosyasında atık sistemi olarak foseptik öngörülmüş. Binlerce kişilik bir nüfusun atık suyunu foseptikle karşılamak, Alaçatı’yı ve Mamurbaba’yı bitirecek bir risktir; foseptik çukurları zamanla sızar, yeraltı suyunu ve denizi kirletir.
Tüm bu tablo, karşımızdakinin bir turizm yatırımı değil, altyapısı düşünülmemiş dev ölçekli bir konut projesi olduğunu göstermektedir. ÇED toplantısı henüz gerçekleşmeden, halkın görüşü alınmadan yürütülen bu satış faaliyeti hem hukuki hem ahlaki açıdan tartışmalıdır.
Bu nedenle 28 Temmuz Salı, saat 13:00’te yapılacak ÇED halk toplantısına tüm Çeşmelileri bekliyoruz. Orada olmayan bir halkın sesi duyulmaz; Mamurbaba’yı, Alaçatı’yı ve tüm Çeşme’yi ilgilendiren bu kararda söz sahibi olmak istiyorsak, o gün, o saatte, hep birlikte orada olmalıyız."