İmar yönetmeliği değişti: Asansör, ruhsat ve ofislere yeni düzenleme
çevre, şehircilik ve i̇klim değişikliği bakanlığının planlı alanlar i̇mar yönetmeliği'nde yaptığı değişiklikler resmi gazete'de yayımlandı. yönetmelikte asansör zorunluluğu, emsal hesabı, ruhsat ve tadilat kuralları yeniden düzenlendi.
çevre, şehircilik ve i̇klim değişikliği bakanlığının planlı alanlar i̇mar yönetmeliği'nde yaptığı değişiklikler resmi gazete'de yayımlandı. yönetmelikte asansör zorunluluğu, emsal hesabı, ruhsat ve tadilat kuralları yeniden düzenlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde değişiklik yaptı.
Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelikle emsal hesabından asansör zorunluluğuna, yapı ruhsatlarının yenilenmesinden mevcut binalarda yapılacak tadilatlara kadar birçok alanda yeni düzenlemeler hayata geçirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıklamasına göre, yeni dönemde bağımsız bölüm, eklenti veya ortak alan bulunan bodrum katlar kat sayısı hesabına dahil edilecek. Ancak yalnızca teknik hacimlerden oluşan bodrum katlar bu hesaba katılmayacak. Düzenleme öncesinde belirli aşamaya gelmiş projeler ise eski hükümlerden yararlanabilecek.
Emsal hesabı için uygulama birliği sağlandı. Pergolalar ve süs havuzlarının bahçe alanının yüzde 20’sini aşmayan kısmı emsal harici sayılacak. Ticari amaç taşımayan çocuk oyun alanları, mescitler, otoparklar ve kullanılmayan teras çatılar ortak alan olarak değerlendirilecek.
Ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılarda yeniden ruhsat alma zorunluluğu korunurken, inşasına başlanmış yapılarda yangın, deprem, ısı ve su yalıtımı gibi kritik alanlarda güncel mevzuat hükümleri uygulanacak.
3 Temmuz 2017’den önce ruhsatlandırılmış yapılardaki tadilatlar ise ilk ruhsat tarihindeki hükümlere göre sonuçlandırılacak.
Yeni düzenleme ile süs havuzlarının tanımı da netleştirilerek yüzme havuzlarıyla karıştırılmasının önüne geçildi.