Kentsel dönüşüm hızlanmalıymış.

İMSİFED’den Bursa için kritik mesaj: Kentsel dönüşüm ve finansman hızlandırılmalı

i̇msi̇fed, bursa'da yaptığı toplantıda kentsel dönüşümün hızlandırılması ve finansman imkanlarının geliştirilmesinin önemini vurguladı.

i̇nşaat müteahhitleri sanayicileri ve i̇ş i̇nsanları federasyonu (i̇msi̇fed), bursa i̇negöl’de gerçekleştirdiği yönetim kurulu toplantısında inşaat sektörünün güncel sorunlarını ve çözüm önerilerini masaya yatırdı. i̇nşaat müteahhitleri sanayicileri ve i̇ş i̇nsanları federasyonu (i̇msi̇fed) yönetim kurulu, i̇negöl müteahhitler derneği (i̇mder) ev sahipliğinde gerçekleştirdiği toplantıda inşaat sektörünün mevcut durumunu ve gelecek dönem beklentilerini değerlendirdi. federasyona bağlı derneklerin başkan ve başkan yardımcılarının katıldığı toplantıda; ekonomik gelişmelerin sektöre etkileri, konut piyasasındaki hareketlilik, finansmana erişim, inşaat maliyetleri, kentsel dönüşüm çalışmaları, yapı denetim sistemi, nitelikli çalışan ihtiyacı ve sektörün temsil gücü gibi birçok önemli konu gündeme geldi. toplantının ardından yapılan değerlendirmelerde, inşaat sektörünün karşı karşıya olduğu sorunların çözümünün kamu kurumları, yerel yönetimler, meslek kuruluşları ve sektör temsilcilerinin ortak çalışmasıyla mümkün olabileceği vurgulandı. “i̇nşaat sektörü şehi̇rleri̇n geleceği̇ni̇ şeki̇llendi̇ren strateji̇k bi̇r alandir” i̇msi̇fed yönetim kurulu başkanı şeref demir, toplantı sonrası yaptığı açıklamada inşaat sektörünün yalnızca konut üretiminden ibaret olmadığını belirterek sektörün ekonomik önemine dikkat çekti. demir, “i̇nşaat sektörü yalnızca konut üreten bir sektör değildir. yaklaşık 250 alt sektörü besleyen, yüz binlerce kişiye istihdam sağlayan ve şehirlerimizin geleceğini şekillendiren stratejik bir üretim alanıdır” ifadelerini kullandı. sektörün sorunlarını dile getirmekle kalmadıklarını, çözüm önerileriyle birlikte ilgili kurumlarla iş birliği yaptıklarını belirten demir, özellikle bursa için kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması ve finansman imkanlarının geliştirilmesinin önemli bir ihtiyaç olduğunu vurguladı. konut üreti̇mi̇nde mali̇yet ve fi̇nansman sorunu masada i̇msi̇fed toplantısında ilk olarak ekonomik gelişmelerin inşaat sektörüne etkileri değerlendirildi. artan inşaat maliyetleri, konut üretimindeki zorluklar ve sektörün sürdürülebilir yapısının korunması için atılması gereken adımlar ele alındı. finansmana erişimin hem sektör temsilcileri hem de vatandaşlar açısından kritik öneme sahip olduğuna dikkat çekilen toplantıda, yüksek faiz oranları, ağır teminat şartları ve kredi kullanımındaki zorlukların üretim süreçlerini olumsuz etkilediği belirtildi. i̇msi̇fed yönetim kurulu tarafından yapılan değerlendirmede, uygun maliyetli ve erişilebilir finansman imkanlarının oluşturulmasının güvenli konut üretimi açısından büyük önem taşıdığı ifade edildi. bursa i̇çi̇n kentsel dönüşüm çağrisi toplantının önemli gündem maddelerinden biri de deprem riski karşısında kentsel dönüşüm çalışmaları oldu. i̇msi̇fed yönetim kurulu, özellikle deprem riski yüksek şehirlerden biri olan bursa’da dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması gerektiğini belirtti. "yarısı bizden" kampanyası ve 3 milyon tl’ye kadar sağlanan dönüşüm kredisi gibi desteklerin yalnızca belirli bölgelerle sınırlı kalmaması, bursa ve marmara bölgesi gibi riskli alanlarda da daha etkin uygulanması gerektiği ifade edildi. federasyonun kentsel dönüşüm için önerileri arasında şu başlıklar öne çıktı: artan inşaat maliyetleri dikkate alınarak teşvik, muafiyet ve kira desteklerinin güncellenmesi, ada bazlı dönüşüm ve parsel birleştirme projelerinin destek kapsamına alınması, bursa için kamu bankaları ve yerel yönetimlerin iş birliğiyle uzun vadeli finansman modellerinin geliştirilmesi, bakanlık tarafından sağlanan hibe, kredi ve rezerv alan desteklerinin riskli bölgelerde daha etkin kullanılması. ni̇teli̇kli̇ i̇ş gücü eksi̇kli̇ği̇ sektörün önceli̇kli̇ sorunu toplantıda inşaat sektörünün yapısal sorunlarından biri olan kalifiye çalışan eksikliği de değerlendirildi. kalifiye usta, kalıpçı, demirci ve operatör ihtiyacının giderek arttığı belirtilirken, mesleki eğitimin güçlendirilmesi ve gençlerin sektöre yönlendirilmesi gerektiği vurgulandı. i̇msi̇fed, kamu ve özel sektör iş birliğiyle yeni eğitim modellerinin geliştirilmesinin sektörün geleceği açısından önemli olduğunu ifade etti. yapi deneti̇m si̇stemi̇nde yeni̇ düzenleme öneri̇si̇ güvenli yapı üretiminde yapı denetim sisteminin önemine dikkat çeken i̇msi̇fed yönetim kurulu, denetim mekanizmalarının üretim süreçlerini zorlaştırmadan daha etkin hale getirilmesi gerektiğini belirtti. federasyonun önerilerinin yapı denetimini zayıflatmaya yönelik olmadığı, aksine sistemi daha öngörülebilir, sürdürülebilir ve işlevsel hale getirmeyi amaçladığı ifade edildi. bu kapsamda küçük ölçekli projelerde denetim hizmet bedellerinin dengelenmesi, bölgesel uygulama farklılıklarının giderilmesi ve proje büyüklüğüne göre farklılaştırılmış risk esaslı denetim modellerinin geliştirilmesi önerildi. “sektörün temsi̇l gücü artirilmali” i̇msi̇fed yönetim kurulu, inşaat sektörünün karar alma mekanizmalarında daha güçlü temsil edilmesi gerektiğini de gündeme taşıdı. federasyona bağlı derneklerin ortak hareket kültürünün güçlendirilmesi, ticaret ve sanayi odaları başta olmak üzere sektörün yer aldığı platformlarda daha etkin temsil sağlanması gerektiği belirtildi. “güçlü i̇nşaat sektörü, güçlü şehi̇rler demekti̇r” toplantının sonunda değerlendirmelerde bulunan i̇msi̇fed yönetim kurulu başkanı şeref demir, federasyonun çözüm odaklı çalışmalarını sürdüreceğini belirtti. demir, açıklamasını şu sözlerle tamamladı: “güçlü bir inşaat sektörü güçlü şehirler, güçlü ekonomi ve güvenli yaşam alanları demektir. i̇nşaat müteahhitleri sanayicileri ve i̇ş i̇nsanları federasyonu olarak ortak akla, istişareye ve çözüm üretmeye dayalı anlayışımızı sürdürecek; bursa’mızın ve ülkemizin geleceği için üzerimize düşen her sorumluluğu yerine getirmeye devam edeceğiz.” i̇msi̇fed, sektörün sorunlarını tespit eden değil, çözüm geliştiren ve kamu kurumlarıyla iş birliği içinde hareket eden bir anlayışla çalışmalarını sürdüreceğini açıkladı.