2016’dan 2024 yılına kadar kayyımlar tarafından Wan’da 470 taşınmaz satılırken, 2025 yılında 47 taşınmazı daha satışa çıkarmasıyla kayyım döneminde satılan taşınmaz sayısı 517’ye yükseldi

Kürdistan’da 2016 yılından bu yana çok sayıda belediyeye atanan kayyımların yarattığı tahribat, resmi belgelerle gün yüzüne çıkmaya devam ediyor. Kayyım uygulamalarıyla birlikte halkın seçme iradesinin ortadan kaldırıldı, belediyeler ağır borç yüküyle karşı karşıya bırakılırkıldı, kamu kaynakları hızla tüketildi. Belediyelere ait yüzlerce taşınmazın ihale yoluyla elden çıkarıldığına ilişkin belgeler ise ortaya çıkmaya devam ediyor.

Wan’da kayyım yönetimi sürecinde Büyükşehir Belediyesi ile Artemêt (Edremit) ve Rêya Armûşê (İpekyolu) belediyelerine ait taşınmazların önemli bölümünün satıldığı, halkın ortak kullanımına ayrılması gereken çok sayıda arazinin özel şirketler ve şahıslara devredildiği resmi kayıtlarda gözler önüne serildi. Yalnızca Artemêt Belediyesi’nde 25 taşınmazın toplam 106 bin 844 metrekarelik alanı kapsadığı ve satışlardan 252 milyon 895 bin 428 TL gelir elde edildiğinin kayıtlara geçtiği belirlendi. Ayrıca, Rêya Armûşê Belediyesi’nde 8 yılda 270 taşınmazın elden çıkarıldığını, Wan Büyükşehir Belediyesi’nin ise 2024 yerel seçimleri öncesindeki yaklaşık üç aylık dönemde toplam 175 taşınmazı 1,7 ila 2 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkartırken, 2025 yılında ise 47 taşınmazı sattığı orta çıktı.

Mezopotamya Ajansı’nın ulaştığı resmi belgelere göre Artemêt Belediyesi’nin satışa çıkarılan taşınmaz listesi şu şekilde:

Halkın yararına park, kreş, yeşil alan veya sosyal tesis yapılması gereken toplam 106 bin 844 metrekarelik kamu arazisinin kayyım eliyle mülksüzleştirildiği belirtildi. Bu satışlar karşılığında belediye kasasına girdiği iddia edilen toplam tutarın ise 252 milyon 895 bin 428 TL olduğu kayıtlara geçti.

Satış listesindeki en dikkat çekici usulsüzlük emarelerinden biri Şabaniye Mahallesi’nde yaşandı. 5250/1 ada parselde yer alan 14 bin 116 metrekarelik devasa arazi, m² birim fiyatı dahi belirtilmeden şaibeli bir şekilde tek kalemde 130 milyon 500 bin TL bedelle “YK Turizm” adlı şirkete satıldı. Benzer şekilde kentin rant değeri en yüksek bölgelerinden olan Eminpaşa, Yenicami, Yeni Mahalle, Süphan ve Kurubaş mahallelerindeki araziler de parça parça elden çıkarıldı.

Yıllarca kayyımlar tarafından yönetilen Rêya Armûşê Belediyesinde benzer tablo var. İlçede 8 yılda 270 taşınmaz satıldı. 8 yıllık süre zarfında halkın elinden alınan taşınmaz sayısı 270’e ulaşırken, bu satışlardan elde edilen 46 milyon 501 bin 982 TL’lik kaynağın akıbeti ise bilinmiyor. Resmi belgede taşınmazların kimlere verildiği ve hangi mahallelerde bulunduğu detaylarıyla verilmemesi dikkat çekiyor.

Kayyımın ilk atandığı 2016 yılının sadece Aralık ayında 9 taşınmaz satıldı. 2017’de 30, 2018’de ise 39 taşınmaz daha elden çıkarılarak sermayeye devredildi. 2021 yılında 40 taşınmaz satılırken, 2022 yılında bu sayı 44’e, 2023 yılında ise 43’e ulaştı. 2023 yılında, bir önceki yıllara oranla çok daha az taşınmaz satılmasına rağmen elde edilen gelirin 14 milyon 748 bin TL ile rekor seviyeye ulaşması dikkat çekti. Bu durum, kentin en kupon ve en değerli arazilerinin giderayak paraya çevrildiğini gösteriyor. Seçim yılı olan 2024’ün hemen başında ise ilk günlerde 20 taşınmaz daha satılarak belediye mülksüz bırakıldı.

Büyükşehir belediyesinde de durum farklı değil

Kayyım yönetimindeki Wan Büyükşehir Belediyesi, 2024 yerel seçimleri öncesindeki yaklaşık üç aylık dönemde toplam 175 taşınmazı satışa çıkardı. Bu satışlar üç ayrı ihale kapsamında gerçekleştirildi. 5 Ocak 2024 yılında 64 taşınmaz satılığa çıkartılırken, 7 Şubat’ta 58 taşınmaz, 14 Mart’ta 53 taşınmaz satılığa çıkartıldı. Böylece belediye, toplam 175 taşınmazı yaklaşık 1,7–2 milyar TL muhammen bedelle ihaleye çıkarmış oldu. Kayyım yönetimindeki Wan Büyükşehir Belediyesi, 2025 yılı içinde taşınmaz satışlarına bir yenisini daha ekledi. Belediyeye ait 47 taşınmaz satış listesine alınırken, satışa çıkarılan arsaların önemli bölümü konut ve ticaret alanı niteliği taşıyor. Listede akaryakıt istasyonu alanları da yer alıyor. Belediye tarafından hazırlanan son satış listesinde toplam 47 taşınmaz ihale yoluyla satışa çıkarıldı.

Satış listesine göre taşınmazların büyük bölümü Artemêt (Edremit) ilçesine bağlı Eskicami ve Yenicami mahallelerinde bulunuyor. Taşınmazların önemli kısmı konut imarlı parsellerden oluşurken, ticaret alanları ve iki akaryakıt istasyonu alanı da satış kapsamına alındı. Listede yer alan taşınmazların muhammen bedelleri yaklaşık 4 milyon 76 bin lira ile 57 milyon 63 bin lira arasında değişiyor. En yüksek bedelle satışa çıkarılan taşınmaz, Yenicami Mahallesi’nde bulunan 36 bin 995 metrekare büyüklüğündeki ticari alan olarak dikkat çekiyor. Bu taşınmaz için 57 milyon 63 bin 600 lira muhammen bedel belirlendi. Satış listesinde ayrıca Yenicami Mahallesi’nde bulunan iki akaryakıt alanı da yer aldı. Yaklaşık 2 bin metrekare büyüklüğündeki bu taşınmazlar sırasıyla 14 milyon 265 bin 900 lira ve 17 milyon 436 bin 100 lira bedelle ihaleye çıkarıldı.

Satışa çıkarılan 47 taşınmazın büyük çoğunluğunu konut alanları oluştururken, ticaret ve ticari kullanım amaçlı parseller de listede geniş yer tuttu. Parsellerin yüzölçümleri yaklaşık 2 bin metrekare ile 37 bin metrekare arasında değişiyor. Son listeyle birlikte yıl içerisinde satışa sunulan belediye taşınmazlarının sayısı bir kez daha arttı.

Tuşba Belediyesi ise kayyım döneminde küçük parsel satışların olduğunu, yüzme havuzu ve spor binasının protokol ile devri yapıldığını belirterek bilgi vermedi.