Antalya'nın en hareketli öğrenci bölgelerinden biri olan Kepez Kültür Mahallesi'ndeki 8 bin metrekarelik tartışmalı vakıf arazisi, yapım veya onarım karşılığı 35 yıllığına kiraya verilecek. Yaklaşık 693 milyon TL değer biçilen arazi için ihale 12 Ağustos 2026'da gerçekleştirilecek.

YAPIM VEYA ONARIM KARŞILIĞI UZUN SÜRELİ KİRALAMA MODELİ KULLANILDI

Antalya'da Akdeniz Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde bulunan, uzun süredir imar tartışmalarıyla yurt alanı olması ile gündeme gelen değerli vakıf arazisi için ihale süreci başladı. Halı saha ile çok sayıda kafe ve restoranın bulunduğu Kepez ilçesi Kültür Mahallesi'ndeki taşınmaz, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından Resmî Gazete'de yayımlanan ilanla ihaleye çıkarıldı. Tamamı Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı mülkiyetinde bulunan arazi, "yapım veya onarım karşılığı uzun süreli kiralama" modeliyle yatırımcıların kullanımına sunulacak.

693 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ

25 Temmuz 2026 tarihli ve 33320 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan ilana göre, Kepez ilçesi Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parselde bulunan 8 bin 42 metrekare büyüklüğündeki arsa için tahmini bedel 693 milyon 168 bin 245 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 20 milyon 796 bin TL oldu.

35 YILLIĞINA KİRALANACAK

Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan ihale şartnamesine göre taşınmaz, yapım veya onarım karşılığında toplam 35 yıllığına kiralanacak. Sözleşme kapsamında ilk 4 yıl inşaat ve yapım süreci olarak değerlendirilecek, yer teslimi ise sözleşmenin imzalanmasının ardından en geç 12 ay içerisinde gerçekleştirilecek. İlk yıl için aylık kira bedeli 300 bin TL olarak belirlenirken, beşinci yıldan itibaren aylık kira bedeli 1 milyon 500 bin TL üzerinden hesaplanacak. Kira bedelleri sonraki yıllarda TÜFE oranında artırılacak. Ayrıca sözleşmenin 25'inci yılında uygulanacak kira bedeline yüzde 50 oranında ek artış yapılacak.

GEÇMİŞTE İMAR TARTIŞMALARINA KONU OLMUŞTU

Söz konusu alan, geçtiğimiz yıllarda Antalya'da imar tartışmalarının merkezinde yer almıştı. Mimarlar Odası Antalya Şubesi, bölgedeki sosyal tesis alanlarının ticari kullanıma açılmasına ilişkin eleştirilerde bulunmuştu. Oda tarafından açıklamada, Akdeniz Üniversitesi'nin güneyindeki yurt alanının daha önce konut alanına dönüştürüldüğü ve aynı bölgede eşdeğer sosyal tesis alanı ayrılmadan ticaret alanı kararı alındığı ifade edilmişti. Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olarak kullandığı bölgede yer alan taşınmazın ticari kullanıma açılması, kent planlaması açısından kamuoyunda tartışma yaratmıştı.

İHALE 12 AĞUSTOS'TA YAPILACAK

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.00'de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası'nın toplantı salonunda yapılacak. İhale dokümanları Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü'nden bedelsiz olarak temin edilebilecek. Antalya'nın en değerli öğrenci bölgelerinden birinde bulunan milyonluk arazinin nasıl değerlendirileceği ise şimdiden merak konusu oldu.