Muğla'da kiralar uçmuş.
Muğla’da Kontrat Yenileme Zamanı: Kiralara Ne Kadar Zam Gelecek
muğla'da kiralık konut sıkıntısı sürerken, sözleşme yenileyecekler zam oranını bekliyor.
tatil beldelerinin kalbi muğla'da turizm sezonunun yoğunluğu sürerken, yerleşik halkın gündeminde ise tamamen farklı bir telaş var. şehir genelinde kiralık konut sayısındaki kısıtlılık zaten yıllardır bilinen bir gerçekken, mevcut sözleşmelerini yenilemek zorunda olanlar da makroekonomik verilerin yol haritasını çizmesini bekliyor.
Ailelerin barınma giderlerini doğrudan etkileyen yeni yasal prosedürler, herkesi ince ince hesap yapmaya itiyor. Sahil kasabalarından şehir merkezine kadar her yerde, kontratların hangi şartlarda güncelleneceği konusu kulaktan kulağa konuşulmaya devam ediyor.
Sabit Zam Devri Kapandı, Gözler Enflasyonda
Bir süredir kiracılara rahat bir nefes aldıran yüzde 25’lik sınır uygulamasının rafa kalkması, Muğla emlak piyasasında suları epey dalgalandırdı. Artık eski düzene, yani Türk Borçlar Kanunu'na dayalı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması sistemine geçiş yapıldı. Muğla'nın yüksek yaşam maliyetleri göz önüne alındığında, bu değişim hem bütçesini denkleştirmeye çalışan memurlar hem de turizmden ekmeğini çıkaran esnaf için büyük bir stres kaynağı. Kiracılar ile ev sahipleri arasında oluşabilecek anlaşmazlıkları önlemek adına herkes adımlarını dikkatli atıyor.
Pazartesi Sabahı Tablo Netleşecek
İşte bu belirsizlik bulutlarının dağılacağı tarih nihayet açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu, milyonların beklediği enflasyon verilerini 3 Ağustos Pazartesi günü tam saat 10.00’da duyuracak. Bu açıklamayla birlikte Muğla’da ağustos ayı içerisinde yapılacak kira zamlarının tavan oranı da kesinleşmiş olacak. Taraflar, yasal zeminden uzaklaşmamak ve ileride Document 13.pdf gibi resmi dosyalarla mahkeme kapılarında uğraşmamak için bu resmi veriyi sabırsızlıkla bekliyor. Cüzdanları yakından ilgilendiren bu an, adeta şehrin nefesini tuttuğu bir bekleyişe dönüştü.
Geçen Ayın Zam Yükü Ağır Oldu
Peki bu oranlar bütçeleri nasıl sarsıyor? Sadece temmuz ayına bakmak bile durumu özetlemeye yetiyor. Geçen ay yüzde 32,03 olarak açıklanan 12 aylık TÜFE, kiraları bir anda yukarı çekti. Menteşe'de ya da Marmaris'te 10 bin lira olan mütevazı bir evin kirası, temmuz yenilemesiyle 13 bin 203 liraya ulaştı. Aradaki bu 3 bin liralık uçurum, mutfak masraflarından kısmak anlamına geliyor. Şimdi Muğla halkı, ağustos rakamlarının en azından ödenebilir seviyelerde olmasını, kiracı ve mülk sahibi arasındaki o insani bağın kopmamasını diliyor.