Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/293 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli, Merkez İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, Çorak Mevkii, 1923 Ada, 9 parselde kayıtlı 3.144,82 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda 169/5296 arsa paylı, 5.kat, mesken nitelikli 23 nolu bağımsız bölüm taşınmazın borçluya ait tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 10/10/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "15 Temmuz Mahallesi 1923 Ada 9 Nolu Parsel 23 nolu bağımsız bölümde bulunan, Dokuz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası niteliğindeki ana taşınmaz arsanın toplam 3.144,82 m² yüzölçümüne sahip, mesken niteliğindeki Normal 5. kat 23 nolu bağımsız bölüm arsa payı 169/5296, tam hissesinin borçlu Ç***** C** T****** V* S***** L****** Ş******adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz üzerinde Dokuz Katlı Betonarme Apartman binası bulunmaktadır. Apartman binası Bodrum+Zemin+Normal 7 kattan oluşmaktadır. Apartman binasının bodrum katında hidrofor, sığınak, ortak depo ve kazan dairesi, zemin katında ve diğer katlarda 4 er mesken olup toplamda 32 mesken mevcuttur. Apartman binası alüminyum doğrama dış kapılı, ahşap kırma çatılı, çift asansörlü, zeminler fayans kaplamalı, tavanlar ışıklı dekoratif asma tavanlıdır. Normal 5.Kat 23 nolu bağımsız bölümdeki taşınmaz çelik kapılı, pvc doğrama pencereli, ahşap panel içkapılı, mutfak dolabı ve mermer tezgahı yapılı, 4 oda+1 salon+ 1kiler+ 1 mutfak+2 balkon +1wc lavabo+ 1 ebeveyn banyosundan oluşmaktadır. Mesken net alanı 161 m2 dir.Taşınmaz için 16/03/2017 tarihli inşaat ruhsatı ve 18/11/2019 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Ana taşınmaz çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup, bahçe içerisinde açık otopa

2 NO'LU TAŞINMAZIN Nevşehir İli, Merkez İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, Çorak Mevkii, 1923 Ada, 9 parselde kayıtlı 3.144,82 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda 169/5296 arsa paylı, 6.kat, mesken nitelikli 25 nolu bağımsız bölüm taşınmazın borçluya ait tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 10/10/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Normal 6. kat 25 nolu bağımsız bölümdeki taşınmaz çelik kapılı, pvc doğrama pencereli, ahşap panel içkapılı ,mutfak dolabı ve mermer tezgahı yapılı, 4 oda+1 salon+ 1kiler+ 1 mutfak+2 balkon +1wc lavabo+ 1 ebeveyn banyosundan oluşmaktadır. Mesken kullanım alanı net 161 m2 dir. Taşınmaz için 16/03/2017 tarihli inşaat ruhsatı ve 18/11/2019 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Ana taşınmaz çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup, bahçe içerisinde açık otopark, çocuk oyun alanı ve kamelya oturma grupları mevcuttur. Parselin yakın çevresinde konutyapıları bulunmakla birlikte, Nevşehir Devlet Hastanesine 900 metre, Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesine 2.10 km, Zübeyde Hanım Caddesine (Avanos yolu) 330 metre mesafededir. Taşınmaz tam adresi 15 Temmuz Mahallesi Alparslan Türkeş Caddesi No:21 iç kapı no:25 Merkez NEVŞEHİR dir. Meskende kiracı oturmakta olup kiracı ismi B**** Ç****** dir. Buna göre keşif tarihi 2024 yılı için; Normal 6.kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Değeri : Arsa Değeri + Yapı Değeri= 1.816.466,08 TL + 2.132.928,00 TL = 3.949.394,08 TL dir." denilmiştir. Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Beyan: Tasınmaz Üzerinde Diger (Konusu: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) davası nedeniyle; 03/12/2024 tarihinden başlamak üzere 1 YILLIK KESİN MÜHLET VERİLMESİNE şeklinde verilen kesin mühlet kararı vardır 12/12/2024 tarih 2024/271 Esas sayılı yazı.) şeklinde Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 13/12/2024 tarihli 36836 yevmiye nolu beyan vardır. Aynı dosya kapsamında Mahkemenin 04/07/2024 tarihli ve 18109 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi vardır. Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/271 Esas sayılı dosy

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli, Merkez İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, Çorak Mevkii, 1923 Ada, 9 parselde kayıtlı 3.144,82 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda 169/5296 arsa paylı, 6.kat, mesken nitelikli 27 nolu bağımsız bölüm taşınmazın borçluya ait tam hissesi satışa konudur. Kesinleşen 10/10/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Normal 6. kat 27 nolu bağımsız bölümdeki taşınmaz çelik kapılı, pvc doğrama pencereli, ahşap panel içkapılı ,mutfak dolabı ve mermer tezgahı yapılı, 4 oda+1 salon+ 1kiler+ 1 mutfak+2 balkon +1wc lavabo+ 1 ebeveyn banyosundan oluşmaktadır. Mesken kullanım alanı net 161 m2 dir. Taşınmaz için 16/03/2017 tarihli inşaat ruhsatı ve 18/11/2019 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Ana taşınmaz çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup, bahçe içerisinde açık otopark, çocuk oyun alanı ve kamelya oturma grupları mevcuttur. Parselin yakın çevresinde konutyapıları bulunmakla birlikte, Nevşehir Devlet Hastanesine 900 metre, Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesine 2.10 km, Zübeyde Hanım Caddesine (Avanos yolu) 330 metre mesafededir. Taşınmaz tam adresi 15 Temmuz Mahallesi Alparslan Türkeş Caddesi No:21 iç kapı no:27 Merkez NEVŞEHİR dir. Meskende kiracı oturmakta olup kiracı ismi H**** K*** dir. Buna göre keşif tarihi 2024 yılı için; Normal 6. Kat 27 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Değeri : Arsa Değeri + Yapı Değeri= 1.816.466,08 TL + 2.132.928,00 TL = 3.949.394,08 TL dir." denilmiştir. Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Beyan: Tasınmaz Üzerinde Diger (Konusu: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) davası nedeniyle; 03/12/2024 tarihinden başlamak üzere 1 YILLIK KESİN MÜHLET VERİLMESİNE şeklinde verilen kesin mühlet kararı vardır 12/12/2024 tarih 2024/271 Esas sayılı yazı.) şeklinde Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 13/12/2024 tarihli 36836 yevmiye nolu beyan vardır. Aynı dosya kapsamında Mahkemenin 04/07/2024 tarihli ve 18109 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi vardır. Nevşehir 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/271 Esas

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.