Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/39 SATIŞ ile erişim sağlanabilir. 1 NO'LU TAŞINMAZIN Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, MELEKKÖY Mahalle/Köy, 143 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz köy merkezine yaklaşık650 m mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 12 km, Karadeniz sahil karayoluna yaklaşık 11,7 km mesafededir. Mevcutta yapı, 8.473,23 m2 çay bahçesi ve 400,00 m2 yol olarak kullanılmaktadır. Köy yerleşik alanı içinde olup eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinden büyüktür. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde kısmi bodrum kat ve zemin katlı bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı, boyalı, çatısı yapılmış, kısmi bodrum katı depo olarak kullanılmakta, zemin katı konut amaçlı kullanılmakta, asansörsüz, kalorifersizdir. Bina III. Sınıf A Grubu Yapılara benzer olup güncel tarihli birim yapı değeri 17.100 TL/m2 dir. Yüzölçümü : 8.873,23 m2 Kıymeti : 5.323.714,59 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, MELEKKÖY Mahalle/Köy, 138 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 1,6 km mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 12,3 km, Karadeniz sahil karayoluna yaklaşık 11,3 km mesafededir. Mevcutta yapı ve çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. Köy yerleşik alanı içinde olup eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinden büyüktür. Yüzölçümü : 4.735,52 m2 Kıymeti : 3.683.843,48 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.