Antalya Korkuteli Belediyesi'nin, Yenimahalle'de bulunan çocuk bahçesi alanının belediye hizmet alanına (konferans salonu) dönüştürülmesine yönelik hazırladığı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Haziran ayında aldığı karar, bu kez Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi'nin itirazıyla yeniden meclis gündemine taşındı. Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Temmuz Ayı Birinci Birleşimi’nde görüşülecek itirazın kabul edilip edilmeyeceği merakla beklenirken, imar düzenlemesi Saniye Caran ile AK Parti ve CHP arasında gerilime neden olmuştu.

MHP KATILMADI, AK PARTİ RET VERDİ

Antalya Büyükşehir Belediyesi Haziran Ayı Olağan Meclis Toplantısı'nın 12'nci gündem maddesinde görüşülen Korkuteli ilçesine ilişkin imar planı değişikliği teklifi, mecliste uzun tartışmalara neden olmuştu. Teklif kapsamında Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde Yenimahalle 1090 ada güneyindeki Çocuk Bahçesi Alanı'nın Belediye Hizmet Alanı (Konferans Salonu) olarak düzenlenmesi, 1087, 1014 ve 1074 adaların güneyinde yer alan otopark alanlarının ise park alanı olarak yeniden düzenlenmesi öngörüldü. Plan değişikliği, CHP ile AK Parti ve MHP grupları arasında görüş ayrılığına neden oldu. AK Parti grubu maddeye ret oyu vereceğini açıklarken, MHP grubu ise oylamaya katılmayacağını duyurdu.

KOMİSYON KARARINI VERDİ

Toplantıda görüşülen maddeye ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan raporda, teklifin uygun bulunmadığı belirtildi. Raporda, "Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde, Yenimahalle 1090 ada güneyindeki Çocuk Bahçesi Alanı'nın Belediye Hizmet Alanı (Konferans Salonu); 1087, 1014, 1074 adaların güneyinde yer alan otopark alanlarının ise park alanı olarak yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olmadığı görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur." ifadeleri yer aldı.

CARAN: “KAZANDIRMAK İSTEDİĞİMİZ BİR KONFERANS SALONU VAR”

Komisyon raporunun okunmasının ardından söz alan Korkuteli Belediye Başkanı Saniye Caran, teklifin teknik ya da hukuki bir engel taşımadığını savunarak komisyon kararına itiraz etti. Caran, "Park alanı olarak yeniden düzenlenmesini istediğimiz bir gündem maddesi vardı. O gündem maddesi düzenleme uygun görülmemiş. Uygun görülmemesine rağmen herhangi bir teknik rapor bulunmuyordu. Burada herhangi bir teknik ya da kanunun durum var mıdır? Komisyon üyeleri uygun değildir diyerek karar almış. Korkuteli'ne kazandırmak istediğimiz bir konferans salonu var. Teknik rapor olmadan reddettiğimiz durumlarda bir hizmetin önüne geçebiliyoruz. Biz gündem maddesinin teknik ya da kanuni bir engel yoksa bir an önce geçmesini istiyoruz. Polemik oluşturmadan hizmet edelim. Birlikte bir çivi çakalım. Komisyon kararı olarak değil belediyeden geldiği şekli ile onaylanmasını istedik. Komisyon yeşil alanın kaldırıldığını bu yüzden uygun görmediği yönde rapor hazırlamış. Bizler yeşil alan kaldırmıyoruz. Yer değişikliği yapıyoruz. Metrekaresini koruyarak yine park alanlarının olduğu yere buna yapıyoruz. Buna benzer emsal kararlar var." dedi.

KOMİSYONDAN RET KARARI ÇIKTI

Komisyon Başkanı Cumhur Göncü ise komisyon kararının oy birliğiyle alındığını belirterek, plan değişikliğine ilişkin çekincelerini dile getirdi. Göncü, "Komisyon kararında oy birliği var. Bizler ilçelerimize yapılacak olan hizmetlere karşı değiliz. Sizler de bunu görüyorsunuz. Burası Korkuteli'nin hemen merkezinde nüfusun yoğun olarak bulunduğu bir bölgedir. Yazlıkçıların olduğu bir bölgedir. Komisyonda yeşil alanın parçalanmasının uygun olmadığına karar verildi. Burada daha büyük bir sıkıntı da şudur; bölgede otopark alanları var. Bu bahsi geçen yeşil alan taşıması otopark alanlarının kaldırılarak yeşil alana dönüştürülmek isteniyor. Ben buna karşıyım." dedi.

CARAN: “ÖRNEĞİ MİMAR SİNAN KONGRE MERKEZİ'DİR”

Eleştiriler üzerine yeniden söz alan Caran, otoparkların tamamen kaldırılmadığını belirterek, "Bizler burada otopark kaldırmıyoruz. Böyle bir yetkimiz yok. Taşıyoruz. Bu projede de aynı olacak. Belediye hizmet alanına konferans salonu yapılamaz dediniz. Bunun örnekleri çoktur. Bu etik bir karardır. Bunun örneği de Mimar Sinan Kongre Merkezi'dir." ifadelerini kullandı.

GÖNCÜ: “İNATLAŞMAYA KURBAN EDİLMEK İSTENİYOR”

Cumhur Göncü ise otopark konusunun planlama açısından teknik bir çalışma gerektirdiğini vurgulayarak, "Otopark plan notu yazmak mühendislik çalışması gerektirir. Parçalanan bir yeşillik var. Ne kadar otopark yapılacak? Bölge inatlaşmaya kurban edilmek isteniyor. Korkuteli Belediyemizde bulunan her boş yere hizmet alanı yapılması diye bir gelenek oldu. Bunu diğer komisyon üyesi arkadaşlarımız ile de konuştuk. Bu kararlar gözden geçirilmelidir. Otopark alanlarını koruyalım. Sayısal üstünlüğünüz olabilir ama bu doğru değil." dedi.

AK PARTİ VE CHP KARŞI ÇIKTI

Yaklaşık 30 dakika süren görüşmelerin ardından plan değişikliği oylamaya sunuldu. Yapılan oylamada AK Parti grubunun 18 ret oyuna karşılık CHP grubunun 47 kabul oyu ile teklif oy çokluğuyla kabul edildi. Böylece Korkuteli Belediyesi'nin talep ettiği 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanmış oldu. Meclis kararının askı süreci devam ederken, Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi plan değişikliğine itiraz ederek dosyanın yeniden Büyükşehir Belediye Meclisi'nin gündemine taşınmasını sağladı. Odanın itirazı, Temmuz ayı meclis toplantısının 93'üncü gündem maddesinde ele alınacak.

ŞEHİR PLANCILARI ODASI ANTALYA ŞUBESİ’NDEN İTİRAZ

Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi tarafından meclis başkanlığına sunulan itiraz dilekçesinde plan değişikliğinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları, planlama tekniği ve kamu yararına aykırı olduğu savunuldu. Dilekçede, "Söz konusu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi ile 3633 m2 büyüklüğündeki Çocuk Bahçesi Alanı; 3542 m2 büyüklüğünde Belediye Hizmet alanı olarak planlanmıştır. Plandan kaldırılan Park alanının eşdeğer alanı ise alanın kuzeyinde bulunan 3 farklı Otopark alanının fonksiyonu değiştirilerek sağlanmaya çalışılmıştır. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-2 'Farklı Nüfus Gruplarında Asgari Sosyal Ve Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar Ve Asgari Alan Büyüklükleri Tablosu'na göre kişi başı düşen park alanı metrekaresi plan genelinde korunmuş olsa dahi 3633 metrekare büyüklüğüne sahip mevcut park alanının küçük ve parçalı şekilde konumlandırıldığı tespit edilmiştir. Parçalı şekilde konumlandırılan park alanlarının kullanım etkinliği ve kamusal faydası azalacaktır. Mevcut planda Çocuk Bahçesi olarak planlanmış alanın, plan değişikliği önerisi ile parçalı ve daha küçük park alanlarına dönüştürülmesi işlevselliğini azaltacaktır." denildi.

ÇOCUK BAHÇESİNDEN KONFERANS SALONUNA

Dilekçede ayrıca çocuk bahçesi ile park alanının aynı kullanım fonksiyonuna sahip olmadığı vurgulanarak, "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Çocuk bahçeleri; 'Çocukların oyun ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan...' şeklinde tanımlanırken parklar ise 'Kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçları için ayrılan alanlar' olarak tanımlanmaktadır. Her ne kadar iki alan kullanımı Açık Yeşil Alanlar kapsamında olsa dahi çocuk bahçesi alanı ile park alanının hitap ettiği kullanıcı profili birbirinden farklıdır." ifadelerine yer verildi.

YAZIN ARTAN NÜFUSA DİKKAT ÇEKİLDİ

Şehir Plancıları Odası, plan değişikliğiyle otopark alanlarının kaldırılmasının özellikle yaz aylarında ilçede yaşanan nüfus artışı ve araç yoğunluğu dikkate alındığında yeni ulaşım sorunlarına yol açacağını da savundu. İtiraz dilekçesinde, "Plan değişikliğine konu alanın içerisinde bulunduğu Korkuteli ilçesinin yaz aylarında ilçeye gelen yazlıkçılar ve günübirlik ziyaretçiler nedeniyle artan nüfusu ve buna bağlı olarak araç hareketliliğinin artması, mevcut ulaşım ve otopark kapasitesinin yetersiz kalmasına neden olmaktadır. Mevsimsel nüfus artışının getirdiği hareketliliği karşılayabilmek adına kentsel teknik altyapı alanlarının artırılması gerekmekteyken söz konusu plan değişikliği ile mevcut planlarda otopark alanı olarak ayrılan alanların kaldırılması nüfusun ihtiyaçlarını karşılayamayacağını gözler önüne sermektedir." denildi.

OTOPARK AYRILMASI GEREKTİĞİ HATIRLATILDI

Dilekçede, konferans salonu için gerekli otopark ihtiyacına da dikkat çekilerek, Otopark Yönetmeliği'ne göre her 10 oturma yeri için bir araçlık otopark ayrılması gerektiği hatırlatıldı. Buna göre planlanan çok amaçlı konferans salonunun 800 ila 1000 kişilik kapasiteye sahip olması halinde yaklaşık 80 ila 100 araçlık otopark alanına ihtiyaç duyulacağı ifade edildi. Şehir Plancıları Odası, plan notunda yer alan "Park ve Yeşil Alanların zemin altına otopark yapılabilir" hükmünün ise kaldırılan otopark alanlarının eşdeğeri olarak değerlendirilemeyeceğini belirterek, kapasite, erişim ve hizmet alanına ilişkin belirsizliklerin giderilmediğini savundu.

GÖZLER PAZARTESİ MECLİSTE OLACAK

Oda, dilekçesinin sonunda, plan değişikliğinin fonksiyon değişikliği sonrası park alanlarının işlevselliğini azaltacağı, otopark alanlarının kaldırılmasının ulaşım sistemi üzerinde olumsuz etki oluşturacağı ve konferans salonunun doğuracağı otopark ihtiyacının karşılanamayacağı gerekçeleriyle Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Haziran ayında aldığı kararın yeniden değerlendirilmesini talep etti. Şehir Plancıları Odası'nın itirazı, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Temmuz Ayı Birinci Birleşimi’nde görüşülerek karara bağlanacak. Meclisin itirazı kabul etmesi halinde plan değişikliği yeniden değerlendirilecek, reddetmesi halinde ise haziran ayında kabul edilen imar planı değişikliği yürürlük sürecine devam edecek.