TOKİ tarafından başlatılan “İlk Evim Arsa Projesi” kapsamında müstakil ve müşterek arsaların teslim tarihi merak konusu olmaya devam ediyor. Proje kapsamındaki arsa teslimlerinin ayrıntıları ve başvuru süreci, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından takip edilirken peşinat ödenmesine rağmen Van’daki arsalar henüz hak sahiplerine teslim edilmedi.

Uzun süredir ev yapmak isteyen vatandaşlar TOKİ’den gelecek haberi bekliyor. Ancak net bir açıklama bir türlü yapılmıyor. Sosyal medya hesapları üzerinden veya çağrı merkezlerinden sorulan tüm sorulara rağmen TOKİ, aynı cevabı vermeye devam ediyor.

ZAMAN GEÇİYOR YANIT DEĞİŞMİYOR

Arsaların tahsis tarihini net bir şekilde açıklamayan TOKİ, “Arsa tahsis, peşinata esas ön katılım ve teslim sürecine yönelik detaylı bilgi ve duyurular https://a.toki.gov.tr/Projeler/arsa.html adresinden ilan edilecektir. Ayrıca, konu hakkında süreci e-Devlet aracılığı ile de takip edebilirsiniz.” ifadelerine yer veriyor.

Daha önce kuraları çekilen Van merkez ve ilçelerdeki arsalar henüz hak sahiplerine teslim edilmedi. Peşinatı ödeyen vatandaşlar, arsaların ne zaman teslim edileceğini ve evlerini ne zaman yapmaya başlayacaklarını merak ediyor.

SON DUYURU 2025’TE…

Van’da ilk evim arsa projesi kapsamında yapılan son duyuru 2025 yılında yapılmış ve şu ifadelere yer verilmişti:

“İdaremizce daha evvel duyurusu yapılan İlkevim arsa projesi kapsamında yapılan başvurular neticesinde; Van İli Merkez İlçesi için yapılan müstakil/müşterek arsa başvurularından arsa üretim süreci tamamlanan Van Edremit Kurubaş G.Ö.B.’nden müşterek arsa tahsisi işlemlerine başlanmıştır. Yapılan yer belirleme kurası sonucunda başvurusuna göre müşterek olarak adlarına arsa isabet eden hak sahiplerinin bilgilendirmeleri sms ve E-Devlet sayfası üzerinden yapılmıştır. Arsa tahsisi ile ilgili iş ve işlemler Ziraat Bankası Şubelerince yapılacaktır. Hak sahipleri öncelikle ekteki “Aile Durumunu Gösterir Beyannameyi” (Projeye müracaat tarihi itibari) doldurarak T.C. Ziraat Bankası ilgili şubelerine müracaat etmeleri arsa tahsis bedelinin 1/10 oranındaki peşinatını ödeyerek borçlanma sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir. Süresi içerisinde bu işlemleri yapmayan başvuru sahiplerine yapılan arsa tahsisi iptal edilecektir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar ile ilgili 775 Sayılı Kanunun 37. Maddesi uyarınca işlem yapılacaktır.”

YÜZLERCE HAK SAHİBİ ARSALARINI BEKLİYOR

3 yıldır arsa tahsisini beklediklerini dile getiren hak sahipleri, “Ev yapmak her geçen gün daha maliyetli bir hal alıyor. 3 yıldır arsaların tahsis edilmesini bekliyoruz. Bu projeden sonra başlayan konut projeleri tamamlandı ancak arsalarımız henüz verilmedi. Aylar önce peşinatları da ödedik ama bir gelişme yaşanmadı. Daha önce alt yapıları tamamlandı denilen arsaları neden tahsis etmiyorlar. TOKİ, vatandaşlara aydınlatıcı bir yanıt vermek zorunda.” ifadelerini kullandı.

TOKİ KONUT ARSASINA EVLER NE ZAMAN YAPILACAK?

Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde (altyapısı tamamlanmış ise) konut inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması şart olacak.

350 ile 500 metrekarelik arsalardaki konutlar en fazla brüt 150 metrekare olacak. Zemin artı 4 ve artı 5 katı geçmeyecek. Hak sahibi belli olan arsaların tapuları, aralık ayı itibarıyla verilmeye başlanacak. Arsaların altyapı çalışmaları ise TOKİ tarafından yapılacak. 2 yılda etaplar halinde tamamlanacak. Konut için de 2 yıl şartı olacak. İki yılda konutu bitiremeyen hak sahiplerinden arsası, ödemiş olduğu paranın yüzde 10'u kesilerek geri alınacak.

Müşterek parseller için kura çekimi yapıldıktan sonra tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde (altyapısı tamamlanmış ise) konutunu yapmaya başlamaları ve imar planı koşullarına göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şart olacak.

ARSALARA EVİ TOKİ YAPIYOR MU?

Arsayı alan vatandaşlar, belirlenen projeye uygun şekilde ve belirlenen süre içinde kendi evini yapabilecek. Gerekli teknik ve hukuki destekleri, Bakanlık ve TOKİ her vatandaşa sunacak. Evin inşa sürecinde hak sahiplerine mimari ve mühendislik desteği de verilecek.

Ayrıca, yine müşterek parsellerde hak sahiplerinin çoğunluk sağlamaları durumunda TOKİ, buradaki konutları yapma hususunda da proje desteği verecek.