Kentin merkezinde sıkışıp kalan yerleşimi Van Gölü etrafına yayarak yeni yaşam alanları oluşturmaya çalışan Van Büyükşehir Belediyesi, geçtiğimiz yıllarda alt yapı, üst yapı ve pareselasyon çalışmasını başlatarak satışa sunduğu Edremit ilçesindeki ‘Van Mavi Şehir’ projesinden sonra yeni bir yaşam alanı için daha kolları sıvadı. Van Çevre Yolu çalışmalarının hızlanması ve yeni yolların açılması sonrasında Van’ın yeni gözde yerleşim yeri olan Edremit’te Elmalık tarafındaki yoğun yapılaşmayı Van Mavi Şehir ile sürdürmeye çalışan Büyükşehir Belediyesi, ilçedeki Eskicami ve Yenicami Mahalleleri’nden sonra bu kez de Bakımlı Mahallesi’nde bulunan Kıyıcak mevkiinde devasa bir çalışma başlattı. Geçtiğimiz günlerde Kıyıcak’ta bulunan 29 devasa konut ve işyerini 2 milyar 147 milyon 934 bin 740 TL’ye satışa çıkaran Van Büyükşehir Belediyesi bu alanda yeni bir yaşam alanı kurmak için hazırlıklara başladı.

BÜYÜKŞEHİR VAN’IN YÖNÜNÜ EDREMİT’E ÇEVİRDİ

Uzun yıllardır beklenen Van Çevre Yolu çalışmalarında son birkaç yılda yapılan girişimlerle sona yaklaşılırken Van Büyükşehir Belediyesi bu çalışmalar ile birlikte Van’ın yeni yaşam alanlarını da oluşturmaya başladı. Halihazırdaki Van şehir merkezinin üstünde Edremit’ten Erciş Yolu’na kadar 41 kilometrelik bir hattan geçen Van Çevre Yolu’na yakın yeni alanlar oluşturma çabasındaki büyükşehir, Elmalık mevkinin kentin yeni yaşam alanı olarak dönüşmesinden sonra bu kez de belediye eliyle başlatılan çalışmalar ile hayata geçirilen ‘Van Mavi Şehir’ ve ‘Kıyıcak’ta yeni bir yaşam alanı oluşturmak için çalışıyor. 2023’te çalışmaları start alan ve 2025 yılında alt yapısı hazırlanan Çevre Yolu’na nazır 4 bin dönümlük alanda hayata geçirilmeye çalışılan 40 sosyal donatı ve yeşil alan yer aldığı Van Mavi Şehir’de yeni bir yaşam hazırlanırken bu kez da Bakımlı Mahallesi’ne bağlı Kıyıcak mevkinde bir hazırlık başladı.

Çevre Yolu’nun bazı etaplarının ve bağlantı yollarının bir bir yapılması ile birlikte yıllardır hedeflenen Van Gölü etrafında hilal şeklinde büyüme yolunda bir eylim gösteren Van’da bu adımla birlikte Edremit’e bir adım daha yaklaşma ile ilgili adım atılmış oldu. Edremit TOKİ’deki devasa yaşam alanının sağına ve soluna cazibe katmaya çalışan Van Büyükşehir Van Mavi Şehir ile Elmalık’ın üst taraflarında da bir yaşam oluşturmaya çalışırken Kıyıcak ile de Edremit’ten Gevaş ilçesine uzanan hatta bulunan alanları yerleşimin yeni cazibesi haline getirmeyi hedefliyor. Aynı zamanda Çevre Yolu’na paralel olarak uzanan bu hattaki yapılaşma ile Van’ın sıkışıklığının yeni cadde, sokak ve alanlarla azaltılması planlanıyor.

Bu kapsamda Elmalık’ta da oluşturulan imarlı alanlar, parselasyon çalışmaları, alt yapı ve üst yapı çalışmalarından sonra bölgede büyük bir inşaat başlarken sadece 2 yıl içinde Edremit’teki bu alan kentin yeni gözdesi oldu. Birkaç yıl önce hiçbir yapılaşmanın olmadığı Elmalık mevkiinde binlecre konut yükselirken bu alanda devasa bir ilçe oluşturacak yapılaşma oluştu. Hem düşük katlı hem de yeşil ağırlıklı bir alanın oluştuğu bölgeye olan ilgi her geçen gün artarken büyküşehir, bu ilgiyi Gevaş’a doğru uzanan devasa alanlarda sürdürmeyi hedefliyor.

Edremit’teki kamuya ait alanlarda yapılan çalışmaları hızla tamamlayarak alt yapı çalışması ve satış süreçlerini planlayan Van Büyükşehir Belediyesi geçtiğimiz günlerde kentin yeni cazibe merkezi olacak alan için çağrıya çıktı. Büyükşehir Edremit ilçesi, Bakımlı Mahallesi, Kıyıcak mevkinde bulunan 29 konut/işyerini satışa çıkardı. Hem yatırımcıların hem de Edremit’te yaşamak isteyenlerin ilgisini çekebilecek büyük ölçekli bir arsa satış ihalesi geçtiğimiz günlerde ilana çıkarken ihale kapsamında satışa sunulan arsaların toplam muhammen bedeli 2 milyar 240 milyon 484 bin 740 TL olarak belirlendi. Toplam geçici teminat tutarını 67 milyon 214 bin 542 TL olarak hesaplayan Van Büyükşehir Belediyesi, 29 arsanın olarak belirlediği alanda 439 bin 20 metrekarelik bir alanı satışa çıkardı.

HEM KONUT ALANLARI HEM DE TİCARİ ALANLAR İÇİN İHALEYE ÇIKILDI

Konut ve ticaret alanlarını kapsayan 23 adet konut imarlı, 6 adet de ticaret imarlı arsayı 11 Temmuz’da ihaleye çıkaran Van Büyükşehir Belediyesi en yükseği 115 milyon 986 bin 450 TL olan, en düşüğü ise 65 milyon 550 bin TL olan arsaların yanında en yüksek bedeli 40 milyon TL olan ticari arsa satışlarını ilan ederek sürece başlattı. Konut alanlarının dışında ticaret arsalarını da satarak bölgede bir yaşam alanı oluşturmak isteyen Van Büyükşehir Belediyesi Kıyıcak Mahallesi’nde yer alan ticaret imarlı 6 arsa için muhammen bedel olarak 24 milyon TL ile 40 milyon TL arasında bir tutar belirledi.En yüksek bedelli ticaret parseli 10433 ada 9 parsel olduğu ihale ilanında arsanın büyüklüğü 5.000 metrekare, fiyatı ise 40 milyon TL olarak belirlendi.

Van’da gerçekleştireceği yeni çalışmanın ihalesini Basın İlan Kurumu bünyesindeki ilan.gov.tr üzerinden ilgili basın kuruluşları eliyle ihale eden Van Büyükşehir Belediyesi, 11 Temmuz’da ilk ilana çıktığı ihale için ihale tarihi olarak 22 Temmuz 2026’yı duyurdu. İpekyolu İlçesi Seyit Fehim Arvasi Mahallesi Van Büyükşehir Belediyesi D Blok 2. Kat Encümen Toplantı Salonunda ve Encümen huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi doğrultusunda Kapalı Teklif Usulü ile ihale yapacak olan Van Büyükşehir Belediyesi, bu ihaleye katılmak için şartname bedeli olarak da 20 bin TL ile katılım sağlanacağını duyurdu.

Son dönemlerde satışa sunulan kamu arazilerinde sağlanan avantajlar Edremit’teki bu alan için de sağlanırken Van Büyükşehir Belediyesi tarafından satılacak olan bu arsalar için ödeme yöntemi yüzde 25 peşinat, kalan tutar ise 6 taksit ile ödenecek şekilde hazırlandı. İhale sonuçlandıktan sonra ilk ödeme için 15 gün içinde yüzde 25’lik bedeli ödeme zorunluluğu getiren Van Büyükşehir Belediyesi geriye kalan miktarı ise 6 taksit halinde taksit aralığı 30’ar gün olarak belirlediğini ihale şartlarında duyurdu.